原标题：新塘板块凭借交通、价格优势吸引刚需 peH财经新闻网

　　提起新塘板块，很多人都会说它身上的标签：9轨交汇TOD；毋庸置疑，这个布局拉高了新塘板块的房价增速；其次，是增城不限购、价格低等因素，使得新塘板块成为了众多刚需与投资客的选项之一。peH财经新闻网

　　但提起新塘的房价变化，应该是从广园快速路的建成开始。2003年广园快速路这条东部动脉开通，从新塘到天河，也就半个小时。半个小时的通勤时间，楼盘价格差一倍，使得有长远目光的购房者已经关注到了新塘板块。2013年年底，地铁13号线开工，从珠江新城到第二CBD ，再到新塘新沙，广州城市东进脉络第一次如此清晰的呈现在众人面前。13号线地铁更是实现1个小时通达广州CBD珠江新城。这让新塘的位置，变得更加优越。peH财经新闻网

　　当时，新塘一手房价是8187元/平。四年之后，也就是2017年，13号线号线一期开通，新塘楼市有盘已经去到了1.6万/平，甚至2.5万/平。据克而瑞统计，截至7月中旬，2020年新塘板块一手住宅网签成交网签排名第一的，是碧桂园云顶，成交804套，主推项目为73-96㎡两居室以及87-124㎡三房，售价为25897元/平。第二的合景誉山国际，则网签成交594套，主推项目为80-140㎡三房，售价为16882元/平，楼盘位置靠永宁，与新塘中心、广园快速路、13号线地铁站距离较远，因此售价较低；与其他新塘楼盘相比，有着7000元/平的价差；排名第三是湖山花园，售价为19318元/平，1-7月网签成交531套，主推119-121㎡三房户型。peH财经新闻网

（文章来源：信息时报）peH财经新闻网