深圳首批稳租金商品房入市 房租年涨跌不超5%
2019-10-16 10:01:01 来源: 财经新闻网
10月14日，深圳房地产交易中心官网发布了《关于塘朗城广场稳租金商品房项目公开租赁有关事宜的通告》，房源为南山区塘朗城广场的248套带装修商务公寓，首批基准租金标准暂为110元/月·平方米，定于10月15日上午10时开始线上租赁申请工作。
据观点地产新媒体了解，塘朗城广场项目位于南山桃源街道留仙大道，其中，建筑面积31-41平方米的一房180套，建筑面积58-61平方米的两房32套、建筑面积84-86平方米的三房36套。该项目的基准租金标准暂为110元/月·平方米，物业管理费为4.5元/月·平方米。
深圳市房地产信息平台信息显示，此次稳租金商品房试点项目配租房源中，一房租金3880元/月起，两房租金在4600元/月，三房租金为8040元/月。而据贝壳找房数据，在试点项目周边，一房租金5300元/月，两房租金7500元/月起。
第三方数据显示，2019年上半年南山区各片区住宅租金最高达139.16元/㎡·月，其中蛇口、后海、科技园等片区，租金均价都不下110元/㎡·月，所以这个价格有很强的吸引力。
另据了解，同时满足以下条件的申请人可申请租赁塘朗城广场项目：
(一)申请人在申请时点年龄在18周岁以上、60周岁以下，自申请当月起在深圳市连续缴纳社会保险12个月及以上(不含当月)；
(二)申请人在深圳未购买任何形式的商品住房、商务公寓或保障性住房(包括但不限于自建房、经济适用房、安居型商品房等)；
(三)申请人在深圳市未租用任何形式的保障性住房(包括但不限于廉租房、公共租赁住房和人才住房等)；
(四)申请人不得被列入深圳市租赁行业失信黑名单。
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