近日，市民庄先生致电96339反映，他家店铺楼上的业主将房子改造出租，导致他家店面墙角漏水，而且还有沙土掉下来，影响店面生意。wXH财经新闻网

　　市民反映楼上套房一改六套楼下饱受漏水之苦wXH财经新闻网

　　三年前，庄先生在丰泽区津坂路宝兴大厦购买了一个沿街的二手店面，出租给别人开服装店。这个店位于一楼，二楼及以上的都是套房。wXH财经新闻网

　　庄先生说，大约在三个月前，租户向他反映，店里的墙面出现大面积渗水，于是他赶往店里查看，发现墙角已经起皮。到处寻找原因后，他们发现是楼上的套房被装修改造引起的。为这事，他多次电话联系楼上业主，但没有得到有效的解决。他曾去二楼查看过，不过由于有些房门紧闭，因此不能确定具体情况，但他估摸着楼上的套房应该被改造成六间小套房，而且每间都备有洗手间，而他家店面正对上去就有两间。wXH财经新闻网

　　庄先生说，这栋楼共有七层，是上世纪八九十年代建设的。他当时出租店面时，楼上的套房还没改造，因为他平时不经常去店里，因此不清楚楼上套房何时改造。楼上业主如此改造，存在很大的安全隐患。如今，他家店面从最开始的渗水演变成漏水，特别是晚上有人洗澡的时候，漏水现象尤为严重，而且还有沙土掉落下来。wXH财经新闻网

　　记者走访白漆起皮泥土掉落楼外墙被开一道门wXH财经新闻网

　　随后，记者到津坂路宝兴大厦走访。站在津坂路上，记者看到宝兴大厦二楼窗户的铁质防盗网上分别挂着两块红布，上面印着“宝兴公寓出租高档装修拎包入住”和“店铺出租”等字样，还有业主的电话号码。wXH财经新闻网

　　在庄先生的店里，记者看到，该店沿津坂路一侧的墙角处出现大面积的漏水，墙面白漆已经起皮，整个墙角发黄、发黑，而在店里装饰灯架里还有从墙体掉下来的泥土。wXH财经新闻网

　　“不仅如此，二楼的业主为了方便租户进出，还在楼栋一楼侧面的墙壁上打出了一道门。”庄先生说。庄先生带记者来到了这道门的位置，只见这道门边上的墙壁挂着一大幅印有“乐活宝兴公寓”字样的宣传画，玻璃门上贴着一张“宝兴公寓出租”的广告。因为设置了门禁，记者无法进去了解内部的情况。wXH财经新闻网

　　部门回复正在制定解决方案可到法院起诉侵权wXH财经新闻网

　　记者将此事反映到丰泽区住建局。wXH财经新闻网

　　丰泽区住建局住房与物业监管股的相关工作人员詹先生告诉记者，他们也接到了相关业主的投诉。因为目前庄先生楼上住户改造房屋已成事实，且已入住，发放整改通知书起不到多大的效果，所以现在已经不好去制止。丰泽区实行社区、街道、区三级管理机制，为这事，他们曾跟社区协商，让社区多做协调工作。他说，根据《物权法》的相关规定，庄先生也可以到法院起诉楼上业主装修造成他家漏水，侵犯其合法权益。wXH财经新闻网

　　詹先生说，市民今后如果碰到类似的情况，可以在对方装修过程中进行投诉，他们会去制止。如发现对方有违规的话，他们将联合物业对其进行停水停电，使其停止装修。目前，丰泽区确实存在很多“一套改多套”的情况，他们正在联合城管部门针对类似的情况制定解决方案，形成长效机制，以更好地处理该问题。wXH财经新闻网