招银国际：2019年中国房地产投资预计增长3.5%lme财经新闻网

　　12月21日，招银国际证券有限公司发布消息称，该公司预测，2019年全球经济的下行风险逐渐累积，美国的经济增长逐渐见顶，中国经济预计继续放缓。lme财经新闻网

　　据观点地产新媒体了解，招银国际研究部经济学家丁文捷博士表示，预计2019年中国的GDP增速将下行至6.3%，对内则是供需变弱，风险累积，PPI下行拖累盈利增速回落。lme财经新闻网

　　在房地产方面，招银国际预测，2019年中国的房地产投资预计增长3.5%；土地购置支出难以维持高增长，但建安支出预计由负转正。lme财经新闻网

　　港股市场方面，招银国际研究部策略师苏沛丰表示，恒生指数目前的估值与近几年恒指的谷底(约9.5倍)差距不大，因此，估值在被压缩的空间有限。lme财经新闻网

　　另外，苏沛丰指出，以2019年盈利预测由现水平下调5%，及11.4倍(近七年平均)预测市盈率推算，2019年恒生指数的高位可见28600，预计高位将于年中至第三季度出现。lme财经新闻网

　　丽新发展：预估2019年全年香港楼价将温和下跌5%-10%lme财经新闻网

　　12月21日消息，香港丽新发展副主席周福安在股东会后会见媒体时表示，预期明年香港楼市成交会减慢，估计全年楼价将温和下跌5%至10%。lme财经新闻网

　　他表示，虽然香港土地供应不足，相信楼价仍然可以坚挺，同时也希望香港政府可以加快填海，用以缓解土地不足的问题。lme财经新闻网

　　同时，他也发表了现阶段丽欣发展的主要关注业务点，披露当前集团主要在卖货尾，相关的货尾品质较高，暂未有调整订价的计划，而未来新盘订价会考虑当时市况及息口等因素。而旗下位于筲箕湾的“逸瑆”距离入伙仍有大约三年时间，相信可以慢慢推售。lme财经新闻网

　　对美联储加息，香港并未跟随的消息，周福安也预估，美国明年加息步伐会减慢，香港未来仍有机会上调最优惠利率2至3次，建议市场买家留意相关影响。lme财经新闻网

　　在被问及政府有意计划将公私营房屋比例调整至七三比，是否会对丽新发展集团带来任何影响时，他指出要等待相关政策出台后，才可作研究。lme财经新闻网

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