据统计，今年11月有十几家房企发布融资计划，募资规模超过千亿(人民币。下同)，但同时企业平均融资成本整体上行，创下近三年新高。tQS财经新闻网

　　报道指，整个11月房企境内外融资放量，涉及类型包括股份增发、优先票据、中期票据、公司债、可换股债券、超短期融资券、ABS等。全月境内发行债券523亿元，规模环比增长14%，同比增长112%；月内房企海外发行债券304亿元，环比增长263%，同比增长7%。tQS财经新闻网

　　累计今年首十一月，房企累计境内发债5632亿元，同比增长66%；累计海外发债3220亿元，同比增长12%。tQS财经新闻网

　　但11月份房企发债融资的平均成本为8.54%，达到2015年以来的单月最高水平。尤其是当月房企平均境外债融资成本11.47%，较前10月境外发债成本6.45%增长5.02个百分点，其中，有3家企业发债成本超过10%。tQS财经新闻网

　　业内分析认为，小房企目前没有融资渠道，无力偿还债务，即便取得地块也无力开发，不得不退出市场。报道引述易居研究院副院长杨红旭指出，预计明年一些负债率高的房企资金问题将更加严重，被迫卖掉大量股权，甚至倒闭。tQS财经新闻网

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