2018-03-13 15:06:22 来源: 财经新闻网
春节后猛增的南京二手房交易量逐渐恢复了平静,房产部门的官方数据显示,南京的买房人在上周买走了981套二手房源,环比下跌了3.3%,之前人们预料的落户新政将“极大拉抬”交易量的行情并没有上演。
今年3月1日南京实行了落户新政,外地人才来宁落户的门槛大降,一周时间内便有近5000人递交了落户的申请材料。一旦落户申请获批,这部分新南京人将直接获得在宁购房的资格,而不用再像以往那样受到外地人购房的种种限制。有中介公司人士直言,这将促使南京的房产交易量大增,而由于新房上市的时间受到调控影响,因此直接受益的将是二手市场,有人甚至放言,落户新政出台后,南京的二手房成交“暴涨”近200%。
事实真的如此吗?扬子晚报记者走访了我爱我家、链家等多家中介公司,多位从业人员表示,看房的人群自3月以来确实有所增加,不过传言中的交易量“暴涨”却言过其实了。“二手交易的周期通常要十天半个月,更长的也不在少数”,一位中介门店的工作人员表示,落户新政在南京施行只有10多天,从递交申请到最终获批也需要一定时间,成交量“暴涨”近200%完全不切实际。不过,他也指出,近期看房的外地客户的确在增多,全国各地的都有,很有可能是递交了落户申请后顺便看看房。这部分人群关注的房源多数位于自己的工作单位附近,河西中部、龙江、主城区的鼓楼板块是咨询量最多的。记者在安居客、58同城等网站还发现,上述区域的二手房报价由于关注度的提升,房主也在小幅拉抬价格,从报价的涨幅来看,3万-5万是较为普遍的市场行情,不过能否促成交易尚值得观察。
扬子晚报记者了解到,其实“交易量暴涨近200%”的说法可能是对官方数据的误读,来自网上房地产的统计,春节过后的2月26日-3月4日这一周,南京全市共成交二手房1014套,环比前一周的360套大涨182%,这很可能便是“交易暴涨”的出处。实际上,2月19日-2月25日的交易量只有360套,原因在于春节期间的官方数据暂停更新,360套的交易量并非市场现况。数据还显示,上周(3月5日-3月11日)南京成交二手房981套,环比下跌了3.3%,不难看出,南京二手市场仍在稳步运行。
本文由财经新闻网提供,财经资讯首选财经报道(http://www.skping.com/)编辑,如果您还想了解更多关于财经资讯的文章,请点击查看财经信息网和中国财经网的其它文章,转发请注明来源及版权归属。
中国财经报道,财经新闻服务商,服务咨询财经官网:www.skping.com 联系电话:17859716698,QQ:215858170,财经新闻网是针对理财、财经、银行、金融、证券等行情提供多种财经资讯等信息,财经新闻网所提供的财经报道中所涵盖的理财、财经、银行、金融、证券信息内容丰富,并全方位提供财经资讯及全球金融市场及财经界方面行情,覆盖的财经新闻面广,所涉及的范围包括中国财经报道、股票、债券、基金、期货、信托、中国证券等多种面互联网财经金融。了解更多财经新闻,财经资讯关注财经新闻网;官方推荐关键字:财经新闻 – 中国财经报道 – 中国财经网 – 财经界 – 财经
【财经新闻服务商】财经新闻网 http://www.skping.com/
本网部分文章信息来源于网络转载,只是出于传递更多信息之目的,并不意味赞同其观点或对其内容的真实性负责。如对文章内容有疑议,发现差错和版权方面的问题及不良信息,请联系本网 ,并提供稿件“纠错”信息。