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　　闽系老牌房企融侨集团，拟对一笔境内债券寻求展期。ztB财经新闻网

　　5月25日，融侨集团发布了召开“19融侨01”2022年第一次债券持有人会议的通知。该通知显示，融侨计划于5月30日-5月31日召开线上持有人会议，以通讯投票表决方式审议“19融侨01”债券展期事宜。ztB财经新闻网

　　公开资料显示，“19融侨01”债券于2019年5月30日发行，期限5年、票息6.5%，当前余额20亿元。该债券兑付日为2024年6月3日，附有票面利率选择权及投资者回售选择权；如持有人行使回售权，回售部分兑付日为2022年6月3日。ztB财经新闻网

　　融侨集团称，为稳妥推进回售债券本息兑付，将提请全体债券持有人同意对回售债券本金兑付安排做出调整。如该议案经审议通过，则所有未偿付本金兑付时间调整为2023年6月3日。未回售债券本金，兑付时间不变。ztB财经新闻网

　　这意味着，选择回售部分的债券，本金兑付将展期一年。ztB财经新闻网

　　与此同时，近日有消息传出，融侨集团旗一笔信托借款发生展期。ztB财经新闻网

　　融侨集团此前对投资人称，公司积极响应中央“房住不炒”政策导，主动降杠杆、降负债，有息负债从2019年的467亿元降至目前的239亿元。“三条红线”指标均处于绿档，并持续改善。ztB财经新闻网

　　但2021年以来，随着多家大型民营房企暴雷，金融持续收紧，融资全面受限。债券、ABS等产品发行审批备案基本停滞；银行、信托等对民营房企的主体风险高度警觉，贷款基本上只减不增。与此同时，自2021年第三季度来，新房销售市场逐月下行，叠加疫情因素，到今年5月，更是出现断崖式下滑。目前，融侨集团的融资性现金流受到挤压，正想尽一切办法筹措资金，争取兑付6月初融侨即将到期行权的公司债券，但无奈缺口依然很大，资金偿付压力巨大。ztB财经新闻网

　　数据显示，2019 和 2020 年，融侨集团营收增速分别为 24.45% 和 32.93%，然而其归母净利润却分别下滑 21.44% 和 69.74%。ztB财经新闻网

　　到了 2021 年，融侨集团实现营收 206 亿元，同比下滑 7.03%；而归母净利润录得 -1.09 亿元，更是首次出现亏损。ztB财经新闻网

　　事实上，融侨集团是少有的“三道红线”全部达标的民营房企之一。2021年，融侨集团剔除预收账款后的资产负债率60.98%，净负债率为74.46%，现金短债比为1.04，全部达到绿档要求。ztB财经新闻网

　　但是，融侨集团偿债承压。截至2021年末，融侨集团有息债务余额 272.69 亿元，其中一年内到期的有息债务为64.46亿元，于2022年内到期或回售偿付的公司信用类债券为43.43亿元。ztB财经新闻网

　　在手现金方面，截至2021年底，融侨集团现金及等价物共计81.75亿元，但有14.71亿元为受限资金。也就是说融侨可随意调动现金为67.04亿元，勉强覆盖一年到期的有息债券。ztB财经新闻网

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