在重重债务压力下力争保交楼，恒大向信托公司出售项目股权。中国恒大近日发布公告称，拟向光大信托和五矿信托出售4个项目的股权，可化解项目涉及的债务约人民币70.1亿元。恒大计划将出售事项所得款项主要用作后续开发建设及保交楼。HF0财经新闻网

　　根据该公告，通过此次信托机构的合作，恒大可收回项目的部分前期投资款约人民币19.5亿元，可化解项目涉及的债务约人民币70.1亿元。根据协议，恒大将保留在项目的财务监督权及销售共同定价权。信托机构接管4个项目后，根据实际需要负责向相关项目投入开发建设所需资金。当相关项目实现收益后，收益将用于偿还信托机构接管前后对项目的投入，盈余将用于偿还恒大的前期资金投入。信托机构不以股东身份实际参与项目利润分配。HF0财经新闻网

　　偿还信托机构的投入后，恒大可行使权利要求信托机构以零对价转让相关项目的100%权益予恒大。若恒大选择不行使该回购权，相关项目公司则继续由信托机构管理，其每年可分配利润的5%将分配予信托机构，余额则分配予恒大。HF0财经新闻网

　　中国恒大表示，集团将尽最大努力推进复工复产保交楼，切实维护购房者和债权人的合法权益。恒大计划将出售事项所得款项主要用作保障集团其他境内项目建设及交楼并作为一般运营资金。HF0财经新闻网

　　根据公告，光大信托将接手重庆黛宸房地产开发有限公司10%股权及2.79亿元债权、东莞市鸿钏房地产开发有限公司9.87%股权及5亿元债权，此项交易总对价为10.3亿元，可化解项目涉及债务27.7亿元。HF0财经新闻网

　　五矿信托将接手恒大在佛山和广州南沙的两个项目，其中包括佛山市顺德区盈沁房地产开发有限公司9.23%股权及2.4亿元债务、南沙恒睿及南沙恒昌各自10.97%股权和一同6.4亿元债务，此项交易总对价为11亿元，可化解项目涉及债务42.4亿元。出售完成后，南沙恒睿及南沙恒昌不再是恒大附属公司。HF0财经新闻网

　　据悉，接手恒大4个项目股权的两家信托公司均有央企背景。HF0财经新闻网

责任编辑：郭建 HF0财经新闻网